25 советов, как сделать дом уютным
Содержание:
- Зааненские козы: фото, видео, описание, разведение, содержание
- Как расставить мебель
- Общие понятия
- Оптимальный размер комнат в частном доме
- Свежие записи
- Освещение комнаты подростка
- Кредиты
- Планировка помещения согласно древнему ученью
- Коттеджи
- Небольшое пространство
- Цены на террасную доску
- Стекло или металл
- Фото компактной мебели и декора
- Наиболее распространенные виды планировки однокомнатной квартиры
- Видео описание
- Что можно изготовить из старой покупной
- Обустройство просторной гостиной
- Свободная планировка
- Как расставить мебель в комнате: способы и их особенности
- Вторичный рынок: классификация квартир
- Дает ли этот банк кредит?
- Общие правила и требования к недвижимости
- Одобрение ипотечного кредита
- Ошибки при оформлении
- Заключение
Зааненские козы: фото, видео, описание, разведение, содержание
Как расставить мебель
Расстановка мебели по фен-шуй в каждой комнате позволит создать отдельные зоны для отдыха, работы, приготовления и приема пищи. Главное – не захламлять пространство и использовать только функциональные элементы интерьера. В кабинете достаточно установить аквариум с рыбками, в гостиной – картину с изображением природы и пару вазонов с цветами.
Ниже подробно описано, как расставить мебель и предметы декора по фен-шуй в каждой комнате.
Спальня
Спальня по фэн-шуй должна располагаться подальше от санузла, хорошо проветриваться и освещаться. Расположение мебели начинается с определения места для кровати. Ее устанавливают по направлению Фу Вэй, которое отвечает за релаксацию и личностный рост. Над и под спальным местом остается пустое пространство, ящики и полки ухудшают приток положительной энергии Ци.
Обустроить спальню по фен-шуй можно с использованием нескольких прикроватных тумбочек и комода. Нельзя устанавливать зеркало напротив входа, окна или кровати. Цвета интерьера зависят от стороны света, лучшим для супружеской пары будет красный, розовый, бежевый.
Гостиная
Гостиная является главным местом для сбора всей семьи и гостей. Расстановка мебели по фен-шуй должна быть удобной и не создавать конфликта стихий, иначе в семье начнутся частые скандалы, недопонимания. Устанавливайте элементы интерьера круглой формы (журнальный столик, кресло, блюда с фруктами). Диван, софа, стулья располагаются так, чтобы все гости могли свободно общаться друг с другом.
Растения устанавливают в секторе здоровья или в центре комнаты, если у вас квартира-студия. Освещение располагается по зонам: люстра над журнальным столиком, торшер у кресла.
Кухня
Кухня является центром квартиры, через который можно активизировать достаток, богатство в семье. Для декора используют статуэтки, цветы, зеркала над плитой и столешницей. Эту комнату по фен-шуй обставляют следующим образом:
- плита должна быть напротив входной двери;
- мойка располагается напротив окна, но не рядом с плитой;
- мусорное ведро ставят подальше от мойки, при входе на кухню оно не должно бросаться в глаза.
Гарнитур по правилам фен-шуй должен иметь большое количество ящиков и широкую столешницу. На ней нельзя расставлять бытовую технику, посуду, еду. Мебель следует расположить так, чтобы ничего не препятствовало свободному перемещению хозяйки по кухне.
Детская
Детская комната обставляется по фен-шуй так, чтобы ребенку было комфортно отдыхать, учиться и достигать успехов в любых начинаниях. Кровать в спальне должна быть на высоких ножках – чтобы внизу свободно циркулировала энергия. Компьютерный стол располагается так, чтобы, занимаясь, можно было видеть входную дверь. В зоне творчества повесьте картины детей, поделки, грамоты и награды.
Придерживайтесь рекомендаций, как обставить детскую по фен-шуй, и тогда у вас не будет возникать проблем с воспитанием и общением с ребенком.
Санузел
Санузел считается местом избавления от накопившейся негативной энергетики и подготовкой к новому дню или новому этапу. По фен-шуй расстановка мебели ванной комнаты и туалета должна быть функциональной. Ванна и унитаз разделяются шторкой или стеклянной стенкой. В углу ставят живой цветок, желательно апельсин или лимон.
По правилам фен-шуй вентиляция ванной комнаты и туалета должна быть качественной, чтобы все посторонние запахи и испарения не задерживались. Чтобы ваши деньги не уходили «в трубу», крышка туалета в санузле всегда должна быть закрыта.
Общие понятия
Наиболее приемлемым вариантом для каждого пользователя жилым помещением является наличие на квартиру прав индивидуальной собственности. Но, к сожалению, такое возможно не всегда, поскольку стоимость жилья достаточно высока в настоящее время и не все граждане имеют возможность стать счастливыми обладателями личной квартиры.
Само же понятие индивидуальной собственности возродилось в нашей стране в 90-х годах, когда был принят закон о собственности. И с момента возникновения возможности приватизировать жилье частное владение в общей доле стало занимать все большие позиции. Такая особенность во многом облегчила жизнь граждан, но в то же время появилась необходимость вносить коррективы в законодательные акты, чтобы лучше регулировать взаимоотношения в этой сфере.
Следует понимать, что виды собственности на квартиру могут быть подразделены на:
- личную. Она, в свою очередь, может быть индивидуальной, общей, долевой, совместной;
- муниципальную или государственную. Владельцем такого имущества выступает государства в лице органов местной власти и муниципалитетов.
Причем каждый из двух последних вариантов имеет возможность перехода в частное владение.
Оптимальный размер комнат в частном доме
Своим опытом с нами делится профессиональный дизайнер Пит Тонкс.
Часто бывает так, что самостоятельно построенные дома имеют площадь гораздо большую, чем в средних частных домах, продаваемых застройщиками. Это происходит от того, что домовладельцы, получая возможность построить свой собственный дом, стремятся к большему. Однако мало кто думает обо всех сложностях, с которыми непременно столкнется при планировке большого дома. Гораздо правильней будет построить меньший дом, но с более высокими техническими характеристиками, чем взяться за строительство особняка, который, возможно, вам даже не удастся закончить.
Свежие записи
Освещение комнаты подростка
Чтобы ребенок не испортил зрение еще будучи школьником, необходимо обеспечить хорошее рабочее освещение в каждой функциональной зоне. Должны быть светильники над кроватью, возле стола, в уголке для общения. Наличие общего освещения при таком количестве осветительных приборов уже несущественно, но с помощью светодиодной подсветки можно украсить потолок. К тому же, слишком мрачная и темная комната часто приводит к перепадам в настроениях или затяжным депрессиям.
Постарайтесь придумать такой дизайн, чтобы комната подростка стала для него самым комфортным местом во всей квартире. Для этого предложите дочери или сыну поучаствовать в выборе обоев, мебели или светильников. Их стремление к независимости и ваш опыт позволят создать по-настоящему оригинальный и нескучный интерьер.
Кредиты
Альфа-Банк
Просто деньги
от 1 000 до 15 000
от 48 до 60 месяцев
28.9 %
Подать заявку
Планировка помещения согласно древнему ученью
По древнекитайскому учению фен-шуй, считается, что правильная планировка, расстановка мебели и любые элементы интерьера способствуют накоплению и циркуляции правильной энергии. Если же не соблюдать простые рекомендации, с течением времени жильцы начинают ощущать апатию, потерю жизненных сил, карьерный спад, разлады в семейных отношениях.
Чтобы каждая комната располагалась по фен-шуй, необходима цветная сетка или карта Багуа. Пользоваться ей очень просто. Для этого возьмите или начертите план своего жилья. Используя компас, определите точку отсчета – север, отвечающий за зону богатства. Приложите каждую зону на чертеж, а далее определяйте зоны квартиры.
Согласно карте, детская комната располагается по фен-шуй на западе, в белой зоне, где властвует стихия металла. Спальню супружеской пары оборудуют на юго-западе, где преобладает розовый цвет, и господствует стихия земля.
В современных планировках часто некоторые зоны выпадают из сетки Багуа. Компенсировать такую планировку можно с помощью грамотного зонирования одной из комнат. Лучше для этого взять гостиную и на ней определить север-восток-юг-запад.
Коттеджи
Коттедж – более крупный вариант дома размером от 100м2. Зачастую имеет два этажа – причем верхний выполняется в виде мансарды. Предназначен для постоянного проживания. В России коттедж – это «имиджевое» здание, стереотипно приобретаемое средним классом и богатыми людьми. Так же, как и частный дом, имеет собственный земельный участок и, зачастую, полноценный гараж.
Такая недвижимость располагается ближе к окраине города, а чаще всего – вообще за городом. Отсюда недостаток – долго добираться до работы или учебы. Зато есть и плюс – отличная экология (при условии, что поблизости нет какого-либо производства).
Небольшое пространство
При декорировании миниатюрной комнаты нужно знать, что в ней должно быть:
- Спальное место – кровать или диван. Если комната миниатюрная, подойдет раскладное кресло.
- Рабочая зона. Письменный стол для работы с документами, современной техникой и прочим. Также его можно использовать для приема пищи
- Место для хранения вещей. Шкаф для одежды и несколько полок обязательны.
- Также не забудьте разместить в комнате зеркало, вешалку для одежды.
Если стоит задача оформить маленькое помещение, дизайнеры настоятельно рекомендуют сделать выбор в пользу модульной корпусной мебели. Это практичный и удобный вариант для ограниченного пространства. При грамотном размещении в комнате найдется место для всего.
Мебель без каркаса также подойдет отлично. Кресло-мешок занимает мало места, весит немного и его можно свободно переносить с места на место. Современная альтернатива стандартным креслам.
Стенка с вместительными и открытыми полками – практичное и стильное решение для компактных комнат. Данный предмет мебели можно использовать для хранения посуды, личных вещей, книг и многого другого.
Для декорирования миниатюрных комнат лучше выбрать стилистики, основанные на лаконичности и сдержанности. Самые популярные из них – минимализм, хай-тек, японский стиль. Для этих направлений характерна спокойная, нежная и нейтральная цветовая гамма.
У каждого стиля есть характерная цветовая палитра, однако нельзя забывать о важном аспекте – размере комнаты. Ни для кого не секрет, что для оформления небольших помещений нужно сделать выбор в пользу светлой отделки
Такой окрас необходимо учитывать при выборе мебели, штор и прочих элементов.
Цены на террасную доску
Стекло или металл
Фото компактной мебели и декора
Выбирая мебель для маленькой комнаты, стоит отдать свое предпочтение низким предметам. Например, вместо высоких барных стульев поставить табурет или пуфик, кровать без высокого изголовья или диван с низкой спинкой.
Невесомая прозрачная мебель выполняет свои прямые функции, при этом не перегружает пространство, это могут быть пластиковые стулья и стол со стеклянной поверхностью.
На фото прозрачная обеденная группа в интерьере маленькой кухни.
Предметы мебели стоит расставлять вдоль стен, чтобы центральная часть помещения оставалась свободной.
Детали интерьера и аксессуары лучше использовать вертикальной формы. Такие приёмы помогут зрительно увеличить высоту потолка.
Что касается декоративных элементов, то их не должно быть много, иначе можно получить ощущение захламленности.
Наиболее распространенные виды планировки однокомнатной квартиры
Однокомнатная квартира всегда считалась квартирой начального уровня, поэтому только недавно стали строиться однокомнатные квартиры большой площади. Традиционные однушки вторичного рынка — это малогабаритные квартиры, хотя и для них находятся интересные идеи оформления.
Однокомнатные квартиры могут быть:
- Гостиничного типа – небольшое малоразмерное помещение, с небольшим балконом или без него. При перепланировке переоборудуется в квартиру-студию;
- Жилье советского периода от сталинского до брежневского имеют один дизайн, вариации здесь только в наличии раздельного или совмещенного санузла и размера кухни;
- Новостройки предлагают массу вариантов от многоуровневых решений до панорамных окон, здесь есть где развернуться фантазии при обустройстве.
Видео описание
Что можно изготовить из старой покупной
Обустройство просторной гостиной
О просторной комнате для гостей, наверное, мечтает каждый
Если вам посчастливилось стать ее обладателем, рекомендуем принять во внимание следующую информацию. Когда места предостаточно, можно оформить помещение в конкретном стиле
В интернете представлено множество фото интерьера комнат для гостей, оформленного в таких стилистических концепциях, как классика, барокко и модерн. В классической гостиной уместно размещение зеркал и светильников с позолотой, массивной деревянной мебели и некоторых предметов антиквариата. Мебель лучше размещать в углах или вдоль стен. Это позволит существенно расширить пространство, чтобы в комнате можно было собирать большие компании. Стиль барокко характеризуется наличием в дизайне скульптур, фресок, потолочной лепнины и массивной мебели замысловатой формы. Что касается тканей, лучше всего выбирать парчу, бархат или атлас. Комната для гостей в стиле модерн обязательно содержит такие элементы, как журнальный столик, мягкий уголок, камин, креативный наливной пол. Освещение представлено как большим центральным светильником, так и точечным светодиодным освещением. При такой схеме ни один угол комнаты не останется темным, а значит атмосфера в помещении будет по-особенному домашней и уютной. Кстати, острые углы лучше “устранить”, разместив возле них комнатные растения.
Ваша фантазия и несколько фото-примеров дизайна интерьера комнат для гостей — это все, что нужно, чтобы разработать впечатляющий дизайн гостиной.
Свободная планировка
Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать. Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.
Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.
Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru
Это интересно:
- Двушка 50 м² в Бутово для семьи с двумя детьми
- Тестируем 3D-планировщики интерьеров
- Как сделать комнату просторнее? Пять ключевых советов
планировка
Как расставить мебель в комнате: способы и их особенности
Симметричная расстановка мебели
- Расставить мебель в комнате можно симметрично. Этот способ предполагает парную расстановку мебели на одинаковом расстоянии с двух сторон от центра (какой-то крупной мебели или техники, броских элементов декора). В данном случае под «центром» понимают не центр комнаты. Им может выступать любая ее часть. Даже угол комнаты может стать центром для симметричной расстановки мебели. Обозначают центр гостиной обычно телевизором, центром спальни – кроватью, центром кухни или столовой – обеденным столом. Декоративные элементы тоже могут выступать в роли центра. Это могут быть картины, статуэтки среднего или большого размера.
-
От центра на одинаковом расстоянии парно расставляют мебель. В идеале, мебель должна быть одинаковой: парные кресла возле камина или телевизора, одинаковые тумбочки вокруг кровати, журнальные столики около камина и др. Допускаются варианты использования разной мебели, но она должна иметь одинаковый размер или общие элементы декора.
для симметричной расстановки используется одинаковая мебель
- Для симметричной расстановки больше подходит мебель одного стиля, выполненная в одной цветовой гамме. Здесь будет сложно втиснуть элементы другого стиля.
- Симметричная расстановка мебели облегчит работу хозяевам квартиры. Ведь здесь не нужно задумываться о том, что куда поставить. Нужно только выбрать центр и расставить мебель на равном расстоянии от него.
- Стоит учесть, что симметрия будет уместна только в помещении правильной геометрической формы. Симметричная расстановка мебели сразу укажет на малейшие недостатки относительно формы помещения.
- Симметрия характерна для классических интерьеров. Она смотрится элегантно даже в небольших комнатах.
симметричная расстановка мебели в гостиной
Асимметричная расстановка мебели
- Главным достоинством этого способа является то, что приуменьшает недостатки помещения (кривизну, непропорциональность и прочие).
- Здесь можно сочетать мебель разных цветов и стилей.
- Массивную мебель и технику обычно ставят у стены, а маленькую – ближе к центру. Таким образом, они уравниваются в размере: большой предмет стоит дальше, в то время, как маленький – ближе. Один из самых сложных вопросов в данном случае – правильно выбрать точку обзора. Обычно выбирают места отдыха (мягкая зона гостиной, кровать в спальне, обеденный стол на кухне), где люди часто проводят время. Однако стоит обойти комнату и взглянуть на обстановку с разных ракурсов. Необходимо расставить мебель в комнате таким образом, чтобы из максимального количества точек обзора, расстановка смотрелась гармонично.
пример асимметричной расстановки мебели
Круговая расстановка мебели
Центром для круговой расстановки мебели может выступать стол или люстра.
Мебель расставляется на одинаковом расстоянии от центра, тем самым, создавая ровный круг.
Круг не обязательно должен располагаться в центре комнаты. Больше распространены даже варианты, когда в одной комнате обустроено сразу несколько таких мебельных кругов, ни один из которых не расположен в центре комнаты. Они могут иметь совершенно разные стилевые и декоративные особенности. Однако для этого нужно достаточно большое помещение.
Круговая расстановка мебели может хорошо смотреться как в больших, так и в маленьких комнатах, но она съедает пространство, поскольку иногда требуется выдержать большие расстояния между центром и мебелью. Если комната маленькая, лучше придерживаться минимализма в обстановке. Пусть мебели будет немного, но она будет уютная и хорошо расставленная
Важно оставлять между мебелью достаточное место для беспрепятственного прохода по комнате.
круговая расстановка мебели в гостиной
Если мебель крупная (например, диван), необходимо оставлять вокруг нее около метра пустого пространства.
Круговая расстановка особенно актуальна в комнатах с полукруглой стеной. Если одна из стен комнаты имеет полукруглую форму, круговая расстановка мебели здесь будет смотреться особенно красиво и гармонично.
Вторичный рынок: классификация квартир
Вторичный рынок жилья можно очень условно разделить на три категории: высшая, средняя и низшая. При этом характеристик для классификации у вторичных квартир ощутимо больше, чем у новостроек. Это дата строительства, месторасположение, материал здания, площадь и планировочные решения, высота потолков, техническое состояние дома и квартиры. В результате, одинаковые типовые квартиры могут находиться в разных ценовых сегментах, в зависимости от района расположения и состояния дома. Престижный район и наличие хорошего ремонта рассматриваются как признаки высшей категории, а старый дом в непрестижном районе на окраине – низшей.
Наиболее популярная методика «сортировки» вторичного жилья – по планировке, а планировочных решений достаточно много. Рассмотрим планировки и их сокращенные обозначения, используемые риелторами.
«Сталинка» – жилье в домах «старого фонда», возводимых в 1950-1963 годах. Это полногабаритная квартира (ПГ) в старом, но добротном кирпичном доме, с большой кухней (до 15 кв. м), высокими потолками (до 3,5 м) и изолированными комнатами. Площадь «однушки» – от 40 кв. м, «трешки» – до 110 «квадратов».
«Улучшенка» – жилье с улучшенной планировкой (УП), возведенное с конца 1970-х годов до начала 1990-х годов. Это панельные здания высотой до 16 этажей, оснащенные лифтами и мусоропроводами. УП-квартиры имеют раздельные комнаты, приличных размеров кухни (8-9 кв. м), высоту потолков 2,7 метров. Площадь однокомнатной квартиры – 39 кв. м, «двушки» – 53 кв. м, «трешки» – 69 кв. м.
Типовые или стандартные квартиры (Тип., Ст.) располагаются в панельных пятиэтажках, которые возводились в 1970-1980-х годах. Квартиры имеют смежные или изолированные комнаты с кухней 6-7 кв. м, высота потолков – 2,6-2,75 метров. В те годы использовалось несколько типовых проектов, поэтому стандартные квартиры порой разделяют на подвиды («чешка», «полька» и т.д.). Метраж однокомнатной квартиры – 32-35 кв. м, двухкомнатной – 44 кв. м, «трешки» – 63-65 кв. м, четырехкомнатной – 70-89 кв. м.
«Хрущевки» (ХР) – квартиры в пятиэтажках 1957-1973 годов постройки, возведенные в рамках реализации жилищной программы времен Хрущева. В настоящее время это наиболее недорогой сегмент жилья, что обусловлено низким уровнем комфорта маленьких неудобных квартир, а также плохим техническим состоянием домов. В квартирах имеются смежные и раздельные комнаты, площадь кухонь – 4-6 кв. м, высота потолков – 2,5 м. Площадь «однушек» – 30 кв. м, двухкомнатных – 43 кв. м, трехкомнатных квартир – 60 кв. м.
«Малогабаритки» (МГ) – это маленькие компактные квартиры, построенные в разное время, и имеющие, как правило, одну комнату.
Данная классификация помогает риелторам, покупателям и продавцам недвижимости ориентироваться на рынке. При покупке или продаже жилья квартиру относят его к тому или иному классу, что позволяет значительно облегчить процесс поиска продавца/покупателя и сэкономить время всем участникам рынка жилой недвижимости.
Дает ли этот банк кредит?
Сбербанк может предоставить ипотечный заем на комнату в общежитии и коммунальной квартире. Но только при соблюдении определенных условий, о которых будет рассказано далее.
Условия
Ипотечный заем на приобретение комнаты можно взять в Сбербанке на следующих условиях:
- Срок выдачи займа составляет от 1 года до 30 лет (в зависимости от программы).
- Необходимо подтвердить свою платежеспособность документально (справка 2НДФЛ или по банковской форме), можно привлечь созаемщиков для того, чтобы займ был предоставлен на более выгодных условиях. Если заемщик использует зарплатную карту Сбербанка, то справки не потребуются, к тому же для таких клиентов ставка будет снижена на 0,5%.
- Необходимо наличие трудового стажа на последнем месте работы не менее полугода и не менее 1 года общего стажа.
- Необходимо внести первоначальный взнос не менее 15% от суммы кредита (чем он больше, тем выгоднее условия).
- Потребуется застраховать приобретаемую комнату на весь период договора ипотеки (от различных повреждений) и застраховать жизнь и здоровье заемщика.
- Возможно использование государственных субсидий.
- Возрастные ограничения – от 21 года до 75 лет (на момент окончания договора).
- Выдается заем только под залог недвижимости: приобретаемой комнаты (идеально, если она будет последней выкупаемой комнатой в коммуналке) или других имеющихся у заемщика объектов.
Общие правила и требования к недвижимости
Общежития – это жилые помещения, которые отличаются от квартир большей мобильностью. Их приобретают, когда необходимо оформить временное проживание, или – когда получение (приобретение) отдельной квартиры невозможно.
Такие комнаты могут принадлежать к специализированному жилому фонду. Исчерпывающий перечень таких объектов и их признаков дан в главе 9 ЖК РФ. Помещения, которые принадлежат к нему, не подлежат приватизации и участию в имущественных сделках.
Возможно Вам будут интересны следующие статьи:
- Сделка купли-продажи комнаты: договор, порядок действий и другие важные моменты
- Правовые вопросы. Как продать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
- В каких случаях при продаже комнаты нужно согласие собственников, и как получить и оформить отказы от соседей?
- Свой угол: можно ли и как приватизировать комнату в общежитии по договору социального найма?
- Прописка в общежитии: нужна ли она? Как прописаться студенту?
Специализированный фонд использует комнаты в общежитиях для следующих нужд:
- для расселения рабочих предприятия;
- сотрудникам, временно прибывшим в командировку или на стажировку;
- иногородним студентам, обучающимся в высших и иных учебных заведениях;
- лицам, оставшимся без жилья из-за техногенных катастроф, пожаров, природных катаклизмов;
- временного проживания беженцев;
- сиротам и иным категориям граждан, пользующихся социальными льготами.
В купле-продаже могут участвовать только комнаты в общежитиях, которые были переданы муниципалитетом или ведомством в собственность проживающих в них граждан, участвовавших в приватизации.
Комната обязательно должна быть приватизирована, или иным образом оформлена в собственность, и отнесена к жилому фонду. На неё должен быть оформлен пакет документации, с отдельным кадастровым паспортом. У жилого помещения должен быть самостоятельный (автономный) кадастровый номер и почтовый адрес. Без перечисленных признаков объект не может считаться правоспособным для участия в сделке.
Нельзя продавать комнату, если она находится под арестом, а также – продавать без ведома залогодержателя залоговое имущество.
Одобрение ипотечного кредита
Срок рассмотрения заявки – от 2 до 10 рабочих дней. Если анкету одобрили, заемщику необходимо в течение 1-2 месяцев найти комнату и получить разрешение на покупку у всех собственников соседних комнат. Если это последняя невыкупленная комната заемщика, то никаких подобных бумаг собирать не придется.
Если речь идет о комнате в коммуналке или общежитии, то следующим шагом будет проверка регистрации на этой жилплощади. Заемщик должен предоставить документ о том, что кроме продавца в комнате никто не зарегистрирован. Далее заемщику нужно получить документ об оценке кредитуемого имущества у специалиста-оценщика.
Документы на недвижимость передаются в банк и в страховую компанию на проверку юридической чистоты сделки и установления страхового взноса. Если документы в порядке, комната соответствует всем требованиям, а заемщик готов вносить первый взнос, то заключается сделка. В право собственности заемщик вступает после государственной регистрации договора купли-продажи и ипотечного соглашения в Росреестре.
Несмотря на то, что покупка комнаты в ипотеку связана с массой сложностей и нюансов, взять кредит на такой вид жилья вполне можно. Основная проблема заключается в необходимости предоставить банку под залог уже имеющуюся в собственности недвижимость, так как сама комната не может быть залоговым имуществом.
Ошибки при оформлении
Иногда случается, что зонирование проведено правильно, мебель выбрана с учетом размеров и стоит на своих местах, но общее впечатление от интерьера явно не дотягивает до идеала. Думая, как обставить квадратную комнату, владельцы нередко допускают небольшие, но досадные ошибки оформления, в числе которых:
Диван в большой комнате стоит у стены. В просторном помещении это вызывает ассоциации с танцевальным классом. Диван крайне желательно отодвинуть от стены; пространство не станет казаться меньше, а комната приобретет уют.
В современном стилеИсточник vatikam.s3.amazonaws.com
Для комфортного отдыхаИсточник avatars.mds.yandex.net
Ковер отсутствует или имеет неподходящий размер. И в том, и в другом случае в интерьер вносится дисбаланс. При выборе ковра думайте о его соразмерности с помещением. В большой комнате его размер обычно не превышает размеров гостиной зоны.
Объединяющая роль ковраИсточник modernplace.ru
В скандинавском стилеИсточник img.aviarydecor.com/img
Выбор предметов мебели, которые не подходят по габаритам. Обычно проблема возникает с диваном. Маленький диван в большой комнате затеряется, даже если будет стоять в центре. Как вам ни нравится вместительная угловая модель, для маленького помещения предпочтительнее приобрести двухместный диван, а в комплект к нему — пару кресел.
Круговое расположение мебелиИсточник i.pinimg.com
Только самое необходимоеИсточник sakhexpo.ru
Место для телевизора выбрано неправильно. Практичнее всего закрепить телевизор на стене, вдали от окна, чтобы исключить блики на экране. Дистанцию между телевизором и диваном определяют, исходя из размера экрана; лучшим считается расстояние, равное 3-5 диагоналям.
Телевизор в окружении декораИсточник 1.bp.blogspot.com
Телевизор в классическом интерьереИсточник st.hzcdn.com
О способах расстановки мебели в следующем видео:
Заключение
Дизайн квадратной комнаты не кажется очень сложным заданием, но на практике может преподнести немало сюрпризов. Чтобы получить гармоничный и красивый интерьер, стоит придерживаться основных правил зонирования и расстановки мебели
Также важно оставлять достаточно свободного пространства, чтобы не перегрузить комнату и не затруднить перемещение